欢迎访问洪泽新闻网!

相邻权被侵犯可请求排除妨碍

来源:    作者:aadmin    发布时间:2021-07-21 10:35:01    浏览(

  【基本案情】

  李某与张某均居住在同一个小区,双方住房紧密相连,李某住3幢105室,张某住3幢106室,李某住房在张某的东侧,张某的阳台与李某西边卧室紧密相邻。由于张某将其空调外机安装在自家阳台东侧墙面,并在阳台上安装防盗窗至李某卧室窗户旁边。因该防盗窗及空调外机紧邻李某西边卧室,对李某的正常生活造成了影响,故引发纠纷。李某诉至法院。
  【法官评析】
  李某与张某因空调及防盗窗安装位置产生纠纷,属相邻权纠纷。商品房户外墙面属于该楼业主共用部位,本案中,开发商在该栋楼预留了空调室外机安装位置,该位置可以满足张某安装空调的需求,但张某将其改为他用,导致无法在开发商预留的位置安装室外机,而张某在没有征得李某同意的情况下,将自己的空调外机及防盗窗另行安装至李某卧室窗户旁边,对李某的正常生活造成了影响,明显超越李某作为相邻方容忍义务的范围。故李某的诉请有事实及法律依据。张某应当将该防盗窗及空调外机予以拆除。
  【法官提醒】
  房屋的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。
  (葛春红 石曼婷)